優秀酒店的位置首先一定要考慮的因素是商圈，商圈是對我們顧客的吸引，而且形成一定的范圍區域，因為住酒店的客人他不只是說晚上到酒店睡一覺，而是白天可能在酒店周邊進行一些自己的活動，然后晚上他會找到一個能夠到達的酒店睡覺，所以商圈的人流越多，那么晚上選擇睡覺的顧客也就越多，從而意向客戶也就增多了，生意就容易做，所以我們在做酒店投資決策的時候第一步必須要想好我們在什么樣的商圈輻射范圍之內投資酒店，從而減少投資者的投資風險。

而商圈又可分為幾大類：商務客商圈、醫療商圈、休閑商業商圈、交通要道商圈、教育商圈、會展商圈、政務商圈、居住商圈、景區商圈、園區商圈、城效商圈，這也就解決了我們酒店運營中最重要的問題，客從何來。

以下是酒店選址的具體的8個黃金地段，供大家參考：

1、醫院，最好是大型三甲醫院，或者專治疑難雜癥的專科醫院，外地病人需要住酒店，像縣城人民醫 院，看完病就可以回家了。

2、行政辦公區，這附近的酒店大多招待用，關系搞好了，淡季不存在的。

3、交通樞紐

4、旅游景區

5、學校

6、CBD中心區，人流量非常集中，但租金也高

7、貿易集中區，如義烏小商品城，每天20萬人流量，外地過來采購的客人當然要住酒店

會展中心、體育場，每當有大型展會、演唱會、體育比賽，周邊酒店一房難求。